Na sprzedaż nietuzinkowe, dwupoziomowe mieszkanie o pow. 202,21m2, położone w samym sercu Elbląskiej Starówki.

WGN Nieruchomości oddział Elbląg ma zaszczyt zaprezentować Państwu mieszkanie położone na 4 i 5 piętrze kamienicy z 2015 roku przy ul. Studziennej.

Lokalizacja:

Bardzo atrakcyjna lokalizacja nieruchomości znajdującej się tuż przy Bulwarze Zygmunta Augusta na Starym Mieście w Elblągu. Sąsiedztwo Galerii El oraz historycznych, lecz nowoczesnych kamienic, nadaje osobliwego charakteru położeniu. Jest to idealne połączenie dla osób lubiących mieszkać w klimacie Starówki, spacerować pięknymi alejkami, brzegiem Kanału Elbląskiego. Liczne kawiarnie oraz restauracje dodadzą klimatu i urozmaicą codzienność. Stare Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą Elbląga. W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 21 oraz przedszkole, sklepy spożywcze, poczta, apteki.

Budynek:

Nowoczesna, pięciopiętrowa kamienica z 2015 roku w bardzo dobrym stanie. Dokładna rekonstrukcja budynku z 1341 roku. Na parterze znajdują się lokale usługowe oraz medycyna pracy. Przed budynkiem niewielki dziedziniec, który wraz z wejściem do klatki zabezpieczono domofonem, dając uczucie komfortu i bezpieczeństwa mieszkańcom budynku. W budynku zamontowana jest nowoczesna winda. Przy wejściu na dziedziniec znajdują się garaże, w tym jeden

przynależny do mieszkania. Kamienica graniczy z Galerią El, wyróżniając ją na tle innych lokalizacji, dodając jej charakteru. Nieopodal, duży niestrzeżony parking, dla mieszkańców pobliskich kamienic. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, a czynsz za dwa mieszkania to 2400zł.

Mieszkanie:

Mieszkanie zostało połączone z dwóch nieruchomości, łączna powierzchnia to 202,21m2. Składa się z:

- poziom 1:

- salonu z wyjściem na taras/loggie z widokiem na Galerie El

- sypialni,

- kuchni z

jadalnią i wyjściem na taras/loggie od strony ul. Studziennej,

- toalety,

- łazienki z WC z zamontowanym prysznicem,

- przedpokoju,

- poziom 2:

- 2 pokoje/sypialnie,

-

główna sypialnia z łazienką, jacuzzi i prysznicem,

-

toalety.

Ta nietuzinkowa, indywidualna i niespotykana na Elbląskim rynku nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie w niej biura, kancelarii adwokackiej, lub

notarialnej czy gabinetu lekarskiego, tutaj możemy połączyć swój biznes z możliwością mieszkania w pobliżu w oddzielonej części nieruchomości.

Parter aktualnie jest podzielony na gabinet z poczekalnią dla pacjentów i część jadalnianą z wejściem na piętro mieszkania.

Mieszkanie wykończone w oryginalnym stylu z użyciem starannie dobranych materiałów jak na przykład gotycka cegła w dolnej łazience, trawertyn w górnej ubikacji, czy deska bambusowa na piętrze. Parter nieruchomości wyłożony cegłą i kaflami podłogowymi. Ozdobnymi akcentami są witraże, drzwi dębowe czy ręcznie malowane sufity imitujące deskę.

Nieruchomość ma zamontowany alarm, rolety antywłamaniowe na dolnym poziomie, i klimatyzację. Do mieszkania przynależy garaż wliczony w cenę znajdujący się w budynku, jak i 3 komórki lokatorskie.

Istnieje możliwość pozostawienia mebli ruchomych za dodatkową opłatą.

Nie zwlekaj i już dziś umów się z naszym agentem na prezentację nieruchomości, aby móc poczuć jej klimat i zakochać się w niepowtarzalnym stylu i widoku.

Nasi doradcy kredytowi pomogą w uzyskaniu finansowania mieszkania.

Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na naszą stronę www.wgn-elblag.pl.