NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY POŁOŻONY NAD ZALEWEM WIŚLANYM W TOLKMICKU.

WGN Nieruchomości prezentuję piętrowy dom położony w Tolkmicku nad Zalewem Wiślanym, wolnostojący, powierzchnia 101,63m2, działka 602m2.

Lokalizacja:

Dom położony w malowniczej miejscowości Tolkmicko nad Zalewem Wiślanym, oddalonym od Elbląga 25km (ok. 20 minut jazdy autem).

Zaledwie 1,5km od nieruchomości znajduję się plaża i przystań żeglarska, gdzie można zacumować swoją łódź. W bliskim sąsiedztwie domu znajduję się pełna infrastruktura handlowo ? usługowa, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, kościół jak i komunikacja PKS. Lokalizacja to również pobliskie lasy, szlak rowerowy Green Velo czy stadnina koni w Kadynach. Miejsce idealne dla osób ceniących sobie miejskie życie z połączeniem zieleni, ciszy i rekreacji wodnych. Działka posiada dostęp do drogi gminnej od strony ul. Pogodnej.

Budynek:

Dom w stanie surowym zamkniętym, budowa rozpoczęta w 2021 roku ? bez instalacji elektrycznych i hydraulicznych w środku budynku. Działka numer 368/20 o powierzchni 602m2, na osiedlu domków jednorodzinnych.

Projekt domu firmy ARCHON o nazwie

,,DOM ? Miniaturka? wolnostojący o powierzchni użytkowej 101,63m2, składający się z części mieszkalnej o powierzchni 97,48m2 oraz 4,15m2 (kotłownia) :

PARTER

powierzchnia użytkowa 54,74m2:

- salon z aneksem kuchennym o pow. 29,18m2 z wyjściem na ogród,

- pokój gościnny/biuro

10,3m2

- kotłownia 4,15m2

- łazienka 3,68m2

- wiatrołap 3,38m2

I piętro powierzchnia użytkowa 46,89m2:

- 3 sypialnie o pow. 7,99m2, 10,08m2 i 11,81m2 w tym jedna z garderobą o pow. 4,12m2 i wyjściem na bardzo duży taras, który będzie także pełnił rolę wiaty garażowej

- łazienka 5,84m2

- hol i schody

Dom wolnostojący, murowany, o stropach gęstożebrowych , dach dwuspadowy pokryty blachą w kolorze szarym, elewacja biała z akcentami szarości. Nieruchomość ocieplona styropianem grubości 20 cm.

Media woda/kanalizacja/prąd na działce.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli potrzebujesz finansowania

na tą nieruchomość to nasz doradca finansowy bez dodatkowych kosztów spotka się z Tobą i oceni możliwość zakupu.