WGN Nieruchomości oddział Elbląg prezentuję na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe, 1 piętro,

ul. Grunwaldzka 70, 42,8m2, gotowe do wprowadzenia, idealna inwestycja pod wynajem, bliskość ANS w Elblągu.

Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane na prężnie rozwijającej się części miasta tuż przy wyjeździe na drogę szybkiego ruchu S7. Lokalizacja zapewnia nam pełny dostępem do infrastruktury handlowo usługowej. W odległości 350m znajduję się przedszkole nr 31, a szkoła podstawowa nr 16 znajduję się 950m od mieszkania. Najbliższy dyskont spożywczy Lidl to odległość zaledwie 350m, a park handlowy z takimi sklepami jak Biedronka, Rossman

czy Apteka oddalone są o 1,4km. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduję się w odległości 80m, a autobusowy 300m.

Budynek:

Piętrowa kamienica z użytkowym poddaszem w stanie bardzo dobrym z 1931r, częściowo ocieplona. Teren budynku całkowicie ogrodzony z dwiema automatycznymi bramami. Dach budynku w ostatnich dniach został całkowicie wymieniony. Z tyłu kamienicy miejsca parkingowe i garaże blaszane mieszkańców, jeden z nich przynależy do mieszkania ( nie jest to własność).

Mieszkania:

Dwustronne mieszkanie o powierzchni 42,8m2 położone na 1 piętrze składa się z:

- 2 pokoi,

- oddzielnej kuchni,

- łazienki wraz z WC z zamontowaną wanną i oknem,

- przedpokoju.

Mieszkanie w ostatnich latach przeszło generalny remont. Jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Okna PCV, na podłogach w pokojach panel, a w kuchni, łazience i przedpokoju płytka podłogowa. Kuchnia zagospodarowana meblami przygotowanymi na wymiar z białymi frontami i czarnym nakrapianym blatem. Łazienka utrzymana w odcieniach bieli i drewna.

Nad mieszkaniem znajduję się strych z oknem połaciowym. W 2021 roku została przegłosowana przez wspólnotę uchwała o możliwości adaptacji strychu na cele mieszkaniowe przez obecnego właściciela lokalu. Kupując mieszkanie nowy właściciel musiał by wystąpić o ponowną zgodę. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,7m2.

Mieszkanie idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację.

Jeśli potrzebujesz kredytowania na tę nieruchomość to nasz doradca finansowy bez dodatkowych kosztów spotka się z Tobą i oceni możliwość zakupu.

Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na stronę www.wgn-elblag.pl