DOM NA SPRZEDAŻ, ELBLĄG, ULICA ŁĘCZYCKA, 3 KONDYGNACJE, 5 POKOI.

WGN- NIERUCHOMOŚCI biuro W Elblągu poleca w dniu dzisiejszym dom w Elblągu przy ulicy Łęczyckiej.

OPIS:

Lokalizacja:

Znakomita lokalizacja z dala od zgiełku miasta, a zarazem w bliskim sąsiedztwie pełnej infrastruktury. Dom położony ok. 100 metrów od ulicy Łęczyckiej na skraju parku leśnego Bażantarnia. W pobliżu powstaje Park Handlowy, gdzie znajdą się sklepy takie jak PEPCO, ROSSMANN, zlokalizowane przy dyskoncie spożywczym Biedronka. Do centrum miasta ok. 10 minut jazdy samochodem. Wyjazd na S7 w kierunku Gdańska lub Warszawy ok. 1 km. Do najbliższego przystanku autobusowego ok. 100 metrów.

Budynek:

Dwupiętrowy dom wolnostojący w stanie dobrym wybudowany w 2001 roku. Dom znajduje się na zagospodarowanej rekreacyjnie działce o powierzchni 958 m2. Teren działki jest lekko spadzisty w kierunku Bażantarni. Przydomowa przestrzeń wygląda schludnie i stwarza odpowiednie warunki do użytkowania i wypoczynku dla rodzin z dziećmi, jak i zwierząt. W bryle budynku jest garaż jednostanowiskowy. Dom ogrzewany jest piecem na opał stały. Istnieje możliwość podłączenia do miejskiej sieci gazowej.

Wnętrze domu:

Na parterze znajduje się duży salon o powierzchni 58 m2 z klimatycznym kominkiem i wydzieloną jadalnią, wyposażona kuchnia o powierzchni 12 m2, pokój o powierzchni 12 m2, oraz WC, hol i wiatrołap o łącznej powierzchni 14,5 m2. Wejście do kuchni bezpośrednie z holu oraz salonu. W salonie znajduje się wyjście na taras, który wymaga wykończenia. Aranżacja salonu sprawia wrażenie miejsca przytulnego i przyjaznego. Ekspozycja okien w salonie jest na wszystkie strony, dzięki temu jest on bardzo doświetlony. Podłoga parteru jest wyłożona terakotą na całej powierzchni, która stanowi wielkość 96,86 m2.

Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie, z których największa ma powierzchnię 20,7 m2, garderoba, łazienka z WC w stanie do wykończenia oraz przestronny hol. Podłoga na całej powierzchni 79,5 m2 jest wyłożona deską wysokiej jakości.

Dom posiada podpiwniczenie, w którym znajduje się pralnia, spiżarnia, kuchnia, WC i łazienka z prysznicem oraz dodatkowo garaż o powierzchni 37 m2 i kotłownia. Całość może pełnić funkcję warsztatu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Podpiwniczenie posiada wejście od strony ogrodu i garażu. Łączna powierzchnia podpiwniczenia wynosi 91,8 m2.

Dom wymaga nakładów finansowych na pokrycie dachu (obecnie papa), wykończenie elewacji i tarasu oraz łazienki na piętrze. Łączna powierzchnia mieszkalna domu wynosi 176,36 m2, a całkowita 268,16 m2.

Dom dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój oraz bliskość przyrody. Dla zainteresowanych dodatkowe zdjęcia.

CENA 999 000 ZŁ DO NEGOCJACJI. Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne i wynagrodzenie biura nieruchomości. Zapraszam na prezentację.

Nasi doradcy kredytowi pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.

www.wgn-elblag.pl