WGN NIERUCHOMOŚCI

BEZPIECZNE TRANSAKCJE KUPNA/SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

POLECA:

DOM Z OGRODEM, GRONOWO GÓRNE, KRYSZTAŁOWA

CENA 800 000 ZŁ

-DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM 144 M2

-DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1082 M2

-ZAGOSPODAROWANY OGRÓD

WGN - NIERUCHOMOŚCI BIURO w Elblągu poleca w dniu dzisiejszym dom z ogrodem położony w Gronowie Górnym.

OPIS

Lokalizacja:

Nieruchomość położona na osiedlu \"Na wzgórzu\" przy ul. Kryształowej w Gronowie Górnym. Dojazd z Elbląga zajmuje zaledwie kilka minut. W Gronowie Górnym Szkoła Podstawowa (ok. 1000 m), Liceum Plastyczne (ok. 1500 m), sklepy i poczta (ok. 1000 m) oraz miejsca pracy w pobliskich przedsiębiorstwach meblowych. Niedaleki dojazd do drogi szybkiego ruchu S7 w kierunku Gdańsk i Warszawa. Nieruchomość z ogromnym potencjałem, usytuowana na wzniesieniu, z którego rozciąga się widok na Jezioro Drużno.

Działka / Budynek:

Działka budowlana o powierzchni 1082m kw, zakupiona w 2007r. usytuowana na osiedlu \"Na wzgórzu\" przy ul.Kryształowej w Gronowie Górnym- gmina Elbląg.

W 2011r.rozpoczęto budowę domu budynku jednorodzinnego wolnostojącego wg. projektu -Wygodny- pracowni architektonicznej - Domy z wizją-.

Dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, pow.użytkowa 144 m kw. Obok budynku znajduje się wiata.

Na parterze zaprojektowano duży salon połączony z kuchnią (39m2), toaleta, kotłownia, jednostanowiskowy garaż. Obok budynku znajduje się wiata na drugi samochód. Na piętrze znajduje się łazienka, 3 sypialnie i garderoba.

Ściany fundamentowe zbudowano z bloczków betonowych i ocieplono styropianem grafitowym. Ściany zewnętrzne oraz nośne wybudowano z bloczków betonu komórkowego Ytong 24 cm oraz ocieplono styropianem 15 cm. Konstrukcja dachu drewniana, obłożona dachówką betonową. Dom posiada 2 kominy wybudowane w systemie Leier. Jeden do kominka w salonie, drugi w kotłowni do pieca na każde paliwo. W budynku wstawione są okna energooszczędne w systemie trzyszybowym oraz rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach na parterze. Na poddaszu dodatkowo zamontowane 4 okna dachowe i 2 wyłazy kominowe.

Do budynku podłączone są instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, wodociągowa wewnątrz budynku oraz gazowa w granicy działki.

Wielką zaletą nieruchomości jest jej położenie - piękne widoki oraz w pełni zagospodarowany ogród z murowaną wiatą, wybrukowanymi ścieżkami oraz nasadzenie kilkuletnimi roślinami, krzewami i drzewami owocowymi.

CENA: 800 000 zł

Dlaczego warto kupić nieruchomość z naszą pomocą-

Odpowiadamy na wszelkie pytania i wątpliwości, dokładnie weryfikujemy sprzedawaną nieruchomość, wspieramy przy uzyskaniu korzystnego kredytu, pomagamy z dopełnianiem wszystkich niezbędnych formalności, jesteśmy z Tobą od prezentacji aż po odbiór kluczy!

Przy zakupie należy uwzględnić wynagrodzenie biura nieruchomości 1,23% oraz koszty notarialne.

Zapraszam do kontaktu:

Dariusz Brzozowski

602 47 89 42

d.brzozowski@wgn.pl